La Vida Residences Vũng Tàu

Dự án La Vida Residences - Khu nhà ở Vườn Xuân Vũng Tàu tọa lạc ngay trên mặt tiền Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu. Dự án có quy mô 255.701m2 do Công ty Cổ phần Lavida làm chủ đầu tư. LaVida Residences được quy hoạch gồm các loại hình như: Nhà phố vườn – Nhà phố thương mại Shophouse – Biệt thự Song Lập – Biệt thự Đơn Lập – Căn hộ chung cư.

Dự án khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân với tên thương mại là La Vida Residences. Dự án có tổng diện tích 25,6 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.650 tỉ đồng: Nhà phố thương mại, shophouse, nhà vườn, khu biệt thự đơn lập và khu biệt thự song lập, căn hộ chung cư, trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng,… La Vida Vũng Tàu sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp sầm uất và hứa hẹn tạo sóng thị trường Vũng Tàu trong những tháng cuối năm 2020 đầu năm 2021 và kể cả trong tương lai.

TỔNG QUAN

  • Tên dự án: Khu dân cư La Vida Residences - Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân
  • Vị trí: Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương
  • Phát triển dự án: Công ty Cổ phần LAVIDA
  • Đơn vị thiết kế: Thiết kế quy hoạch công ty TNHH kiến trúc N.Q.H
  • Đơn vị Thiết kế hạ tầng: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Giao Thông Công Chánh
  • Đơn vị thi công san lắp: Công Ty Cổ Phần TM DV Xây Dựng Phương Thịnh
  • Quy mô dự án: 255,701,5 m2
  • Tổng vốn đầu tư: 1.650 tỷ đồng

Dự án được chia thành 4 giai đoạn:

– Giai đoạn 1 quy mô 7,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện 498 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành trong quý 4/2020.

– Giai đoạn 2, quy mô 9,6 ha, dự kiến chi phí thực hiện 587 tỉ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý 3/2021.

– Giai đoạn 3, quy mô 4,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện 247 tỉ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý 4/2021.

– Giai đoạn 4, quy mô 4,7 ha, dự kiến chi phí thực hiện 318 tỷ đồng và thời gian hoàn thành trong quý 2/2022.

Pháp lý dự án:

– Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 7383/QĐ-UBND TP Vũng Tàu cấp ngày 19/10/2018

– Báo cáo tác động môi trường số 1576/QĐ-UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt ngày 15/06/2018

– Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy Chữa cháy do Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH cấp ngày 02/11/2018

– Quyết định chủ trương đầu tư số 1238/QĐ-UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 17/05/2019

– Giấy phép xây dựng giai đoạn 1 số 76/GPXD do Sở xây dựng cấp ngày 31/12/2019

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Dự án La Vida Residences Vũng Tàu là Công ty Đầu tư Bất động sản Đông Dương được thành lập năm 2010, đặt trụ sở tại số 64 Võ Thị Sáu, Phường 2, Tp. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

VỊ TRÍ

Dự án nằm trên con đường 3/2 dọc biển đẹp nhất Thành phố Vũng Tàu.

Dự án nằm gần Sân Golf Paradise Vũng Tàu & cách Biển Vũng Tàu 500m, cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 1km

La Vida Residences nằm vị trí chiến lược và vô cùng đắc địa, ngay cửa ngõ Tp Vũng Tàu. Dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân  được xem là dự án tâm huyết nhất của Bất động sản Đông Dương từ trước đến nay.

TIỆN ÍCH

Nội khu tích hợp nhiều tiện ích cao cấp – hiện đại

Theo quy hoạch 1/500 dự án La Vida Residences sẽ là khu đô thị cao cấp đầu tiên tại Phường 12, Tp Vũng Tàu. Đem đến cho cư dân sau này không gian sống đẳng cấp với nhiều tiện ích nổi bật:

  • Khu công viên xanh
  • Khu công viên & hồ nước trung tâm
  • Đường dạo bộ
  • Hồ bơi
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Trung tâm thương mại
  • Trung tâm dịch vụ mua sắm
  • Trung tâm chăm sóc y tế cộng đồng
  • Hệ thống trường học, nhà trẻ…
  • Tiện ích ngoại khu hiện hữu

Cùng với những tiện ích nội khu, trong vòng bán kính 3km chung quanh dự án, là đầy đủ các tiện tích khác như: trường học từ mầm non cho đến trung học phổ thông, hệ thống siêu thị Mega Market, Bệnh viện đa khoa, Trung tâm hành chính TP.Vũng Tàu…

 

THIẾT KẾ ĐÔ THỊ

Độc đáo về kiến trúc

Toàn bộ kiến trúc của Vườn Xuân – La ViDa Residences được tư vấn và thiết kế bởi Công ty Thiết kế kiến trúc N.Q.H, đây chính là công ty thiết kế quy hoạch khu Phú Mỹ Hưng (TP.Hồ Chí Minh). Với tiêu chí mang đến cho cộng đồng dân cư một môi trường sống trong lành, chất lượng, với những mảng xanh bắt mắt, Vườn Xuân – La ViDa Residences có mật độ xây dựng rất thấp – chỉ 36,66%, đã dành hẳn 2ha để xây dựng công viên trung tâm cùng rất nhiều tiện ích xã hội khác như: hồ bơi, sân tennis, sân chơi trẻ em, clubhouse, lối dạo bộ công viên…

Đơn vị thiết kế khu đô thị Vườn Xuân Vũng Tàu là ai?

Đây lần đầu tiên Công ty Thiết kế kiến trúc N.Q.H có cơ hội thực hiện ý tưởng cứ sau 5 phút đi bộ, người dân lại bắt gặp một mảng xanh tại La ViDa Residences. Đồng thời, toàn bộ khu cảnh quan của dự án được Công ty LSS – một trong những đơn vị thiết kế cảnh quan cho Vinhomes – tư vấn và thiết kế.

PHÁP LÝ

Năm 2010, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, cho phép Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương nghiên cứu, khảo sát, lập các thủ tục đầu tư xây dựng.

Năm 2010 và 2017, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu thỏa thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho công ty Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.

Ngày 15-6-2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt “Báo cáo đánh giá tác động môi trường” cho dự án “Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân” tại văn bản số 1576/QĐ-UBND.

Tháng 10-2018, UBND TP. Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 7383/QĐ-UB.

Ngày 2-11-2018, Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH- Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy tại văn bản số 66/TD-PCCC.

Ngày 31-12-2019, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng số 76/GPXD.

Ngày 19-5-2020, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy phép xây dựng nhà số 38/GPXD.

Hiện tại, dự án đang bị dính pháp lý gì?

Dự án Vườn Xuân La Vida Vũng Tàu bị vướng 43 miếng có cả kênh, rạch, đất méo mó… trong đó có 18 miếng có diện tích nhỏ hơn 60 m2, đặc biệt có rất nhiều miếng nhỏ từ 0,7 – 10 m2. Theo quy định pháp luật những thửa đất trên không đủ điều kiện để phân lô đấu giá, không đủ điều kiện để cấp sổ đỏ cho các cá nhân, tổ chức khác (nếu có) trúng đấu giá, không thể đủ điều kiện triển khai việc xây dựng với các miếng đất trên như theo quy hoạch 1/500 đã phê duyệt.

Nhưng ngày 16/8/2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành văn bản số 3968/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu “thực hiện việc giao đất cho chủ đầu tư mà không phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất”, và yêu cầu “Công ty Đông Dương phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với diện tích được giao, được thuê theo quy định của pháp luật”.

Trong vòng bán kính 3km quanh dự án có đầy đủ tiện ích: trường chuyên Lê Quý Đôn, siêu thị Lotte Mart, siêu thị Mega Market, bãi biển Đồi Nhái, Trường Cao Đẳng Kỹ Thuật Công Nghệ Bà Rịa-Vũng Tàu.

Từ La Vida cư dân cũng dễ dàng kết nối đến các khu vực trong tỉnh: Trung tâm hành chính tỉnh, bán đảo Gò Găng, Trung tâm thành phố Vũng Tàu hay khu vực Hồ Tràm – Bình Châu chỉ trong thời gian ít hơn 1 tiếng!

 

Tham khảo thêm dự án tại Phường 12, TP. Vũng Tàu: The Light City Vũng Tàu

 

 

Từ khóa la-vida-vung-tau, du-an-la-vida-vung-tau, du-an-vuon-xuan, du-an-vuong-xuan-vung-tau, la-vida-residences-vung-tau, la-vida-residences,


Vì sao chọn chúng tôi

Chúng tôi tin rằng việc cung cấp thông tin đầy đủ sẽ giúp cho Khách hàng của chúng tôi an tâm hơn để đầu tư hiệu quả. Kênh thông tin đầu tư luôn tạo ra những giá trị bền vững cho quý khách hàng. Vì vậy, các bạn có thể đến với Kênh thông tin và cùng chúng tôi tạo ra giá trị bền vững cho chính bản thân mình.

Liên hệ

Email: congthongtin.vietnam.247@gmail.com

Điện thoại: 0909 900 617 - 093 8989 336

0909900617